MAISONS ET BIENS À VENDRE EN Centre-Val-de-Loire

On ne peut pas demander mieux que les plus beaux châteaux de France. Rien ne vaut une journée à Chambord, Chenonceau ou l’un des dizaines de châteaux qui bordent les rives de la Loire. Imprégnez-vous de l’histoire de France, ou promenez-vous simplement dans les magnifiques jardins à la française. Vous ne serez pas seul cependant, car ces lieux attirent des touristes du monde entier, tout au long de l’année.... Lire plus

On ne peut pas demander mieux que les plus beaux châteaux de France. Rien ne vaut une journée à Chambord, Chenonceau ou l’un des dizaines de châteaux qui bordent les rives de la Loire. Imprégnez-vous de l’histoire de France, ou promenez-vous simplement dans les magnifiques jardins à la française. Vous ne serez pas seul cependant, car ces lieux attirent des touristes du monde entier, tout au long de l’année. Cela signifie que l’immobilier dans la vallée de la Loire représente un excellent investissement, avec de nombreuses opportunités de location à court terme. Mais la vallée de la Loire ne se résume pas à ses jolis châteaux – elle abrite également certaines des plus belles villes de France. Blois, Tours et Bourges ne sont que trois exemples de villes avec des centres historiques à explorer et, comme diraient les Français, « un patrimoine exceptionnel ». Le climat y est idéal, avec des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Parfait pour la culture de la vigne, ce qui explique la présence de nombreux vignobles et d’excellents vins locaux. Vous pouvez également vous attendre à un excellent mélange de biens immobiliers – allant de projets de rénovation dans la campagne ligérienne à des prix très attractifs, à de belles maisons familiales et des mini-châteaux. En achetant une propriété dans la région Centre-Val de Loire, vous pouvez être sûr d’en tirer le meilleur parti – et d’être en très bonne compagnie. Fermer

De nombreux visiteurs arrivent dans la vallée de la Loire via Paris, et les aéroports internationaux sont facilement accessibles en voiture ou en train. Il existe également un petit aéroport régional pratique à Tours. Des vols directs y sont proposés vers Londres, Dublin, Porto, Marrakech, Marseille et le Monténégro. Le Centre-Val de Loire dispose d’un réseau ferroviaire bien développé, reliant les grandes villes de France et d’Europe. Les trains à... Lire plus

De nombreux visiteurs arrivent dans la vallée de la Loire via Paris, et les aéroports internationaux sont facilement accessibles en voiture ou en train. Il existe également un petit aéroport régional pratique à Tours. Des vols directs y sont proposés vers Londres, Dublin, Porto, Marrakech, Marseille et le Monténégro. Le Centre-Val de Loire dispose d’un réseau ferroviaire bien développé, reliant les grandes villes de France et d’Europe. Les trains à grande vitesse TGV relient Paris Montparnasse à Tours (environ 1h15), Orléans (environ 1h05) et Bourges (environ 1h57). En effet, le gouvernement français investit 300 millions d’euros dans le réseau régional de la SNCF en 2023, une grande partie de cette somme étant consacrée à la modernisation de la ligne Paris-Orléans-Limoges-Toulouse. Accéder à la vallée de la Loire en voiture est également facile, et vous pourrez profiter du trajet pour traverser de magnifiques vignobles et paysages de campagne. L’autoroute A10 relie Paris à Tours, tandis que l’A71 descend vers le sud et l’ouest d’Orléans jusqu’à Clermont-Ferrand et les Alpes françaises. L’A28, elle, monte vers le nord et vous conduit jusqu’au Mans, puis vers les ports de ferry. Fermer

Le marché immobilier du Centre-Val de Loire a été dynamique ces dernières années, et ce dans l’ensemble des six départements. En moyenne, les prix ont augmenté de 4 à 6 % l’an dernier, avec les prix les plus bas observés dans l’Indre, et les plus élevés en Indre-et-Loire. Bien sûr, vous paierez une prime pour un bien situé dans l’une des grandes villes comme Tours, Orléans, Bourges, Blois ou Châteauroux – même si aucune de ces villes n’est véritablement une... Lire plus

Le marché immobilier du Centre-Val de Loire a été dynamique ces dernières années, et ce dans l’ensemble des six départements. En moyenne, les prix ont augmenté de 4 à 6 % l’an dernier, avec les prix les plus bas observés dans l’Indre, et les plus élevés en Indre-et-Loire. Bien sûr, vous paierez une prime pour un bien situé dans l’une des grandes villes comme Tours, Orléans, Bourges, Blois ou Châteauroux – même si aucune de ces villes n’est véritablement une métropole. Tours, par exemple, compte environ 136 000 habitants. Vous constaterez également qu’un bien situé dans une ville ou un village très fréquenté par les touristes se vend ou se loue à un tarif plus élevé. Ainsi, si vous souhaitez une vue sur le Château de Cheverny ou le Château Royal d’Amboise, il faudra mettre le prix pour ce privilège. La bonne nouvelle, c’est que l’immobilier dans toute la région offre un excellent rapport qualité-prix, avec une multitude de jolis villages et petites villes parmi lesquels choisir. Notre portefeuille de biens immobiliers dans la vallée de la Loire va généralement de maisons de ville à moins de 100 000 euros, jusqu’à des mini-châteaux ou des domaines majestueux à la campagne. C’est assurément une région où la connaissance locale vaut de l’or : nos agents sur le terrain possèdent une grande expertise des plus jolis coins, des meilleurs marchés et des pièges à touristes à éviter. Ils pourront également vous conseiller sur les prix locaux et vous aider à trouver la maison de vos rêves dans la vallée de la Loire. Fermer